3月31日，中指研究院聯合發布《2022中國商業地產百強企業研究報告》?！秷蟾妗凤@示，商業地產作為國內消費和服務升級的重要載體，在提振消費市場和促進經濟結構轉型中將發揮重要作用。未來，伴隨消費需求升級，商業運營服務市場將迎來更大發展空間，商管分拆上市潮有望持續。商業地產業務或將成為部分房企業務發展的“第二增長曲線”。
《報告》指出，2021年，商業地產百強代表企業經營性物業持有及運營面積均值為464.6萬平方米，同比增長13.7%。2021年，百強代表企業經營性物業租金及運營服務收入均值為28.7億元，同比增長20.2%。2021年，辦公租賃需求有所恢復，運營企業不斷加快完善服務體系，提升租戶穩定性。在新型城鎮化戰略下，建設國際消費中心城市有助于核心一二線城市聚集新的消費資源，城市群強三線城市在核心一二線城市的帶動下，消費市場也有發展壯大空間，商業地產市場存在發展機遇。
當天，中指研究院還聯合發布了《2022中國房地產百強企業研究報告》，2021年，百強企業銷售總額、銷售面積分別達90802億元、56943萬平方米，同比增長3.9%和1.6%；隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰的階段，百強企業的市場份額小幅下滑0.4個百分點至49.9%。百強企業負債水平穩中有降，債務結構進一步優化。百強企業剔除預收賬款的資產負債率、凈負債率的均值分別為69.5%、77.1%，較上年分別下降0.6、3.6個百分點；現金短債比為1.6，較上年上升0.1，整體穩中向好。
關注中國財富公眾號
